Pośrednicy w obrocie nieruchomościami tak jak inne osoby wykonujące zawody wymagające sporej specjalizacji, podlegają obowiązkowi wykupu ubezpieczenia OC za szkody wyrządzone podczas wykonywania swoich obowiązków. Z jakich względów agenci muszą się ubezpieczyć? Czym jest ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości i co obejmuje? Na te pytania postaramy się odpowiedzieć poniżej.
Czym jest OC dla pośrednika w obrocie nieruchomościami?
Polisa OC dla pośrednika w obrocie nieruchomościami jest ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej. Najważniejszym zadaniem jest pokrycie ewentualnych kosztów szkód wyrządzonych na skutek pełnienia obowiązków zawodowych. Inaczej mówiąc, ubezpieczenie OC pośredników nieruchomości ma głównie za zadanie zadbać o ich bezpieczeństwo finansowe, gdyż osobiste naprawianie szkód mogłoby być zbyt kosztowne.
Polisa OC dla pośredników – co obejmuje?
Ubezpieczenie takie wypłacane jest w przypadkach nieodpowiedniego wykonywania umowy, ale również braku należytej weryfikacji stanu technicznego czy prawnego nieruchomości, którą pośrednik zaproponował do sprzedaży. Tyczy się to np. kwestii takich jak postępowanie wywłaszczeniowe toczące się na terenie nieruchomości albo działki czy też samowoli budowlanej, której efekt stanowi powstały obiekt. Warto poddać sprawdzeniu albo zapytać o warunki polisy OC wybranego pośrednika, gdyż to od nich zależeć będzie zakres i wysokość ewentualnego odszkodowania, które zostanie wypłacone w przypadku szkód wyrządzonych przez biuro. Oferty ubezpieczycieli zakładają także czasami pomoc w zakresie likwidacji szkód.
Ubezpieczenie OC dla pośrednika w obrocie nieruchomościami – ile kosztuje?
Ceny ubezpieczenia OC dla pośrednika w obrocie nieruchomościami uzależnione są od polityki danego towarzystwa ubezpieczeniowego. Stanowią jedną z najważniejszych kwestii, którą należy mieć na względzie, dokonując wyboru właściwego ubezpieczyciela. Jeśli opłacenie 100% składki za jednym razem jest dla nas zbyt dużym obciążeniem, warto sprawdzić, czy firma ubezpieczeniowa oferuje możliwość jej rozłożenia na raty.
Cena ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami to kwestia uzależniona od polityki wybranego towarzystwa ubezpieczeniowego i jeden z podstawowych czynników, które należy mieć na uwadze, wybierając odpowiedniego ubezpieczyciela. Jeżeli uregulowanie 100% składki w formie jednorazowej płatności jest dla Ciebie zbyt dużym obciążeniem finansowym, sprawdź, czy zakład ubezpieczeń oferuje możliwość jej rozłożenia na 12 miesięcy.
OC dla pośrednika nieruchomości – kto powinien je wykupić?
Polisa ubezpieczeniowa OC dla pośrednika nieruchomości jest obowiązkowa w wypadku osób prowadzących działalność gospodarczą dotyczącą pośrednictwa nieruchomościami. Taką polisę muszą nabyć osoby fizyczne zajmujące się tego rodzaju usługami, osoby prawne, każdy ze wspólników w obrocie nieruchomościami oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej (tyczy się to również przypadków, w których pośrednictwo w zakresie obrotu nieruchomościami stanowi jeden z typów prowadzonej działalności). Obowiązek ubezpieczenia powstaje nie później aniżeli w dniu, który poprzedzi rozpoczęcie czynności zawodowych. Należy mieć na względzie, iż brak obowiązkowej polisy OC może narazić pośrednika nieruchomości na duże kary finansowe.
Wykupując ubezpieczenie OC dla pośredników w obrocie nieruchomościami, należy mieć na względzie, że towarzystwo ubezpieczeniowe nie będzie gwarantowało ochrony w określonych sytuacjach. Wszelkie informacje dotyczące wyłączeń ubezpieczeniowych powinien przekazać ubezpieczyciel.