Powszechnie znane ubezpieczenie mieszkania jest standardową formą ochrony, która przeznaczona jest dla właścicieli danej nieruchomości. Z kolei osoby zdecydowane na wynajem mieszkania powinny skoncentrować swoją uwagę na ubezpieczeniu najemcy. Te dwie formy ubezpieczenia bardzo często są ze sobą mylone, choć w rzeczywistości funkcjonują na zupełnie innych warunkach. Przedstawiamy, co warto wiedzieć, aby wybrać najlepsze ubezpieczenie najemcy.
Czym jest ubezpieczenie najemcy?
Oferta ubezpieczenia dla najemców nieruchomości dedykowana jest dla osób, które wynajmują pokój lub mieszkanie. Dzięki temu mogą zyskać dodatkowa formę ochrony, która jest w pełni dobrowolna. Ubezpieczenie najemców występuje w pakiecie z podstawowym ubezpieczeniem lub też można zakupić ją oddzielnie.
Ubezpieczenie najemcy to rodzaj polisy OC, która zapewnia finansowe zabezpieczenie w sytuacji wyrządzenia szkody na mieniu, a nawet zdrowiu osób trzecich. Swoim zakresem obejmuje nie tylko najemców, ale także sąsiadów czy administrację budynku. Jeżeli w Twoim domu przytrafi się awaryjna sytuacja, np. awaria pralki i dojdzie do zalania i zniszczenia mieszkania, to wybrane Towarzystwo Ubezpieczeniowe jest zobligowane do pokrycia powstałej szkody.
Najczęściej ubezpieczenie wynajmującego jest elementem pakietu dołączanego do polisy mieszkaniowej. Ubezpieczyciel wówczas decyduje się na ustalenie innej sumy ubezpieczeniowej. Wartość uzależniona jest od standardu i lokalizacji. Zazwyczaj jest to kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Czy warto skorzystać z ubezpieczenia dla najemcy?
Ubezpieczenie dla najemców nieruchomości to rekomendowane rozwiązanie dla lokatorów wynajmowanego mieszkania. Za pomocą OC najemcy możliwe jest pokrycie kosztów likwidacji szkód wynikających z nieumyślnego działania. Może to być np. przypadkowe uszkodzenie ścian. Możliwe jest skorzystanie z wariantu, w którym pokrywane są szkody spowodowane przez innych domowników lub dzieci. Ubezpieczenie najemców może obejmować wyposażenie mieszkania jak i elementy stałe.
Zazwyczaj wysokość składki OC najemcy jest wydatkiem rzędu kilkaset złotych w skali roku. Nierzadko właściciele mieszkania wskazują na konieczność wykupienia tej polisy z racji zawarcia umowy najmu. Ten rodzaj żądania jest w pełni zgodny z obowiązującym prawem. Strony mogą dowolnie ustalić zakres obowiązków, a przepisy nie zabraniają takiego rozwiązania.
Czym różni się polisa wynajmującego a polisa dla właściciela mieszkania?
Mianem polisy mieszkaniowej określa się ubezpieczenie dedykowane dla właściciela mieszkania. Z kolei polisa najemców przeznaczona jest dla osób wynajmujących. Ubezpieczenie mieszkania obejmuje elementy stałe i ruchomości. Natomiast ubezpieczenie najemców pozwala na zabezpieczenie finansowe przed konsekwencjami przypadkowego uszkodzenia mienia czy zdrowia innych osób. Obydwie umowy podpisywane są najczęściej na okres 12 miesięcy (więcej: https://ubezpieczeniawartasopot.pl/oc-najemcy-nieruchomosci-dlaczego-warto/). Ich wykupienie ma charakter dobrowolny, o ile w umowach z innymi podmiotami nie zachodzi konieczność ich zawarcia, np. umowie o kredyt hipoteczny, umowie najmu.
Wysokość sumy ubezpieczeniowej zależna jest od wartości przedmiotów podlegających pod ochronę. Średnia wartość sumy ubezpieczeniowej w przypadku polisy dla najemców to najczęściej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Koszt wykupienia tej składki to kilkadziesiąt złotych, kiedy polisa mieszkaniowa jest wydatkiem oscylującym w granicy 1000 zł rocznie. Wybierając tą ofertę można uzyskać gwarancję spokoju, a jednocześnie uniknąć dość nieprzyjemnych rozliczeń z sąsiadami czy właścicielami mieszkania.