Bez wątpienia jednym z ważniejszych ubezpieczeń, na które również należy zwrócić uwagę przy wynajmie nieruchomości od innego właściciela jest OC najemcy. To właśnie jego zadaniem jest zabezpieczenie wypłaty odszkodowań z własnych pieniędzy na wypadek niespodziewanych wydarzeń, które nieumyślnie naraziły na szkodę właściciela oraz jego mienie.
OC najemcy – kiedy warto z niego skorzystać?
Z OC najemcy warto jest skorzystać w przypadku wynajmu konkretnej nieruchomości od właściciela. Jest to zabezpieczenie, które działa na wypadek nieprzewidzianych okoliczności, w trakcie których dojdzie do uszkodzenia mienia, które znajduje się w lokalu i nie jest własnością wynajmującego. W związku z tym idealnym rozwiązaniem jest skorzystanie wówczas z tej składowej nieruchomości. Jest to o tyle ważne, że dzięki temu wynajmujący nie musi płacić za remont z własnych pieniędzy, dzięki czemu jest to niesamowita oszczędność w sytuacji, gdy uda się skorzystać z odszkodowania. Warunkiem takiego działania jest jednak dowiedzenie tego, że nie było to celowym działaniem.
To ubezpieczenie przydaje się również w sytuacji wyjazdu na wypoczynek. OC najemcy obowiązuje także w chwili wynajęcia miejsca noclegowego na kilka dni, wyposażenia łódki, kajaku, czy nart w czasie pobytu w danym miejscu. Oczywistym jest, że nikomu nie zależy na celowym uszkodzeniu sprzętów i przedmiotów, które nie należą do niego.
Wynajem nieruchomości
Przy wynajmie nieruchomości, niezależnie od tego, czy będzie to lokal mieszkalny, magazyn, czy hala do produkcji maszyn, należy mieć na uwadze to, iż warto jest zatroszczyć się właśnie o to ubezpieczenie.
Ma ono zastosowanie nie tylko w przypadku zalania ścian, czy uszkodzenia podłoża. Ważne jest zwrócenie na nie uwagi także w chwili, gdy:
- lokal mieszkalny jest wynajmowany wraz z wyposażeniem,
- właściciel umieścił w mieniu najmowanym np. nieużywane przez niego szafy,
- nie ma możliwości oddania działającej pralki, by w jej miejsce wynajmujący mógł kupić swoje urządzenie.
Są to tylko niektóre z sytuacji, które należy wziąć pod uwagę przy skorzystaniu z ubezpieczenia OC najemcy. Bardzo często zdarza się tak, że nieumyślnie może się coś popsuć, a właścicielowi będzie zależało na naprawieniu starego fotela, który się rozpadł, czy instalacji elektrycznej, gdy było przepięcie. To wszystko powoduje dodatkowe koszty, za które wynajmujący nie musi się godzić płacić z własnych pieniędzy. Dlatego też tak ważna jest możliwość wykupienia tej składowej, która chroni najemcę od takich przykrych i niespodziewanych sytuacji.
Ile kosztuje ubezpieczenie OC najemcy?
Koszt ubezpieczenia OC najemcy w żadnym wypadku nie jest stały i może różnić się również ceną między poszczególnymi Towarzystwami Ubezpieczeniowymi. Zazwyczaj jednak jest to koszt 100-200 złotych na rok w przypadku ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania. Warto jednak jest wziąć pod uwagę fakt, iż sumy ubezpieczenia powinny być dostosowane do tego, co faktycznie znajduje się w konkretnej nieruchomości.
Nie sposób jest ubezpieczyć podłogi i sufit na 500 złotych w chwili, gdy to nie wystarczy nawet na kupienie farby, nie wspominając już o wynajęciu fachowca, który zajmie się remontem. O wiele lepiej sprawdza się przemyślenie tego, na jakie kwoty to ubezpieczenie faktycznie powinno być zawarte. Niewątpliwie OC najemcy jest jednym z tych ubezpieczeń, które okazują się bardzo przydatne w przypadku wynajmowania jakiejkolwiek nieruchomości. Lepiej mieć takie zabezpieczenie, niż płacić za nieumyślnie wyrządzone szkody z własnych pieniędzy.
